| 重慶晚報訊 昨日，市金融辦官方網站公布了由市政府辦公廳發布的《關于印發重慶市農村產權流轉交易管理辦法的通知》，對重慶農村產權流轉交易作出了詳細規定。
業內人士認為，重慶農村產權流轉交易管理辦法的出臺，對于有計劃到農村淘金的人來說，無疑是一大利好消息。
據悉，農村產權就是指農村的動產、不動產及依附于不動產而產生依法可進行市場化流轉交易的農村財產權利。農村產權流轉交易，是指農村產權權利主體通過公開市場，將其擁有的全部或部分產權依法、自愿、有償流轉交易的行為。重慶晚報記者趙方敏
可在農村產權流轉交易平臺進行交易品種
1.地票等指標�？赏ㄟ^轉讓、質押等方式交易。
2.承包地經營權。以家庭承包方式承包的耕地、草地、園地、養殖水面等經營權，可以采取出租、轉讓、入股、互換、轉包等方式流轉交易。
3.林權。包括林地承包權、林地經營權、林木所有權及使用權，可以采取出租、轉讓、入股、作價出資或合作等方式流轉交易。
4.“四荒地”使用權。包括農村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘使用權。采取家庭承包方式取得的，按照農戶承包土地經營權有關規定進行流轉交易。以其他方式承包的，其承包經營權可以采取出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉交易。
5.農村集體經營性建設用地使用權。按照國家要求在試點區域內采取出讓、租賃、入股、作價出資等方式流轉交易。
6.農村集體經營性資產。由農村集體統一經營管理的經營性資產（不含土地）的所有權或使用權，可以采取出讓、承包、租賃、入股、合資、合作等方式流轉交易。
7.集體經濟組織集體股權。集體經濟組織所有的集體股權，可以依法采取轉讓、質押等方式流轉交易。
8.農業生產設施設備。農戶、農民合作組織、農村集體和涉農企業等擁有的農業生產設施設備，可以采取轉讓、租賃、拍賣等方式流轉交易。
9.小型水利設施使用權。農戶、農民合作組織、農村集體和涉農企業等擁有的小型水利設施使用權，可以采取承包、轉讓、租賃、抵押、股份合作等方式流轉交易。
10.農業初始水權。核定給農村集體經濟組織、農民用水合作組織、受益農戶等用水主體的農業初始水權，其節約水量可以采取有償轉讓等方式流轉交易。
11.農業知識產權。涉農專利、商標、版權、新品種、新技術等，可以采取轉讓、出租、股份合作等方式流轉交易。
12.農業企業產權。農業企業以各種形式投入形成的權益、依法認定為企業所有的其他權益，可以采取招標、拍賣、協議等方式轉讓。
13.農村產權抵押物處置。承包地經營權、林權等作為抵押物，可以依法采取拍賣、協議等方式進行處置。
14.農村建設項目招標、產業項目招商和轉讓。
15.其他。包括農業產前、產中、產后的社會化服務，以及其他依法可以流轉交易的農村產權交易品種。
這些流轉要公開
以下品種原則上應公開流轉交易
地票等指標
評估價值10萬元及以上的農村集體經營性資產
農村產權抵押物
農村集體經營性建設用地使用權
未發包的“四荒地”使用權
鄉鎮及其以上人民政府備案的工商資本租賃農地
其他依法應進場公開交易的
流轉交易這樣進行
流轉交易程序方面，權利人可就近向農村產權流轉交易服務窗口提交申請，也可依法委托辦理流轉交易申請。
交易申請受理并審查合格后，交易信息在重慶農村土地交易所交易平臺公開發布。
農村產權流轉交易可采取協議、掛牌、拍賣、招標、網絡競價等方式，以及不違反法律規定的其他方式。
重慶晚報記者了解到，我市之所以出臺此規定，主要是為了規范發展農村產權流轉交易市場，保障流轉交易各方合法權益，促進農村資源要素優化配置。 |
渝公網安備50010702500721號