| 面對今年以來不明朗的樓市，你還會不會買房投資或者抄底？100個重慶人中，91個人的答案是：3個月內不會買。
昨日，人民銀行重慶營管部發布的《2014上半年居民調查分析》(以下簡稱《分析》)顯示，上半年居民不再擔心物價飆升，同時，對房屋的購買意愿也在下降，愿意買房投資的市民比例，更是創下了歷史新低。
未來3月你有購房意愿嗎？
想買房的比上季度縮水近半
重慶人對買房的熱情短期內降至冰點。
《調查》顯示，未來3個月中，僅9.75%的居民有“住房”消費需求，環比分別下降8.5個百分點。
也就是說，100個重慶人中只有不到10人未來3個月會買房。
“上個季度，在我們的調查中，還有約18%的市民會買房，而這次的調查，這一比例已經跌到了10%以下。”人行重慶營管部調查統計處副處長廖永剛分析說，重慶老百姓的購房意愿正在下降，這與上半年樓市驟然轉冷有關。
廖永剛認為，這主要是隨著房地產調控政策的逐步推進，房價上漲可能性正在降低，而降價的壓力增大，因此居民買房熱情已明顯減弱。
你覺得房價會降嗎？
看空房價的同比增11％
《調查》顯示，2季度，有15%的居民預期未來房價“下降”，環比和同比分別上升8.25和11個百分點。
而預測房價不會大跌或保持穩定的重慶居民為54.94%，分別較上季度和去年同期下降13.04和15.35個百分點。
還有人買房投資嗎？
僅7.25%選擇“房地產”創新低
房子曾經被人認為是最能保值的資產，面對今年房地產走勢的不確定性，未來還買不買房投資？
看空房地產的背后，把房子作為投資品的重慶人也大幅度下降。據廖永剛透露，僅有7.25%的居民選擇“房地產”，環比和同比分別下降4.5和7個百分點，創調查以來新低。
不再買房，還能投資什么？
33.75％居民投資互聯網金融
房子不再買了，那么重慶人現在買什么來投資？
二季度，在重慶居民主要金融資產中，儲蓄存款（68.5%）、理財產品（29%）和人壽保單（22.5%）位列前三。“居民投資方式以理財產品、股票和實業投資為主。”廖永剛說，二季度，在居民認為最合算的投資中，理財產品、股票和實業投資占比排列前三位。理財的觀念已進入重慶人心中，有接近40%的重慶人購買了理財產品。
值得注意的是，隨著互聯網金融的興起，越來越多的重慶人也把它作為理財的對象。
“在我們的調查中，有33.75%的居民參與到互聯網金融產品中，環比大幅度上升21.75個百分點。”廖永剛表示，重慶居民投資互聯網金融產品的資金平均為23119.25元，環比上升3437元。
對此，申銀萬國分析師李瑜說，在傳統金融業與互聯網金融的競爭中，互聯網金融除了模式上的成功外，還有一點是功不可沒的，那就是帶來了一場全民理財的意識啟蒙，其相對的高收益也在一定程度上喚醒了重慶人的理財意識。
對物價的擔心創5年最低
根據重慶市統計局，2014年重慶的消費價格指數（CPI）同比上漲1.7%。對于這樣的物價水平，市民滿意嗎？
調查顯示，今年上半年，重慶居民的物價預期指數為63.84%。換句話說，100個重慶人里，有63個人擔心物價會進一步上漲，有37個重慶人不再擔心物價會上漲。
盡管擔心物價上漲的重慶人仍超過了一半，但實際上已創下近5年以來新低。
廖永剛說，這幾年以來，物價一直處于上升的過程，市民對物價的擔心一直沒有減輕，今年上半年，重慶CPI基本在2%左右徘徊，沒有出現大幅度上漲的情況，這讓市民對物價的擔心程度出現了一定的緩解。
在澳新銀行大中華區首席經濟學家劉利剛看來，當前該擔心的不應該是物價上漲，而是通貨緊縮。消費者物價通脹放緩，主要原因是季節性因素使得豬肉和蔬菜為主的食品價格出現了顯著下降，這表明中國的通縮風險出現上升。 |
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